В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами

В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года  заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Тюменской области. В заседании приняли участие представители управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты и трех СРО кадастровых инженеров.

Так, внимание кадастровых инженеров было обращено на порядок кадастрового учета части земельного участка (с одновременной регистрацией права и без регистрации) согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участники рабочей группы рассмотрели случаи, когда осуществляется одновременно кадастровый учет и регистрации ограничения (обременения) при образовании части объекта, а также когда возможен только кадастровый учет такой части.

Кадастровым инженерам даны рекомендации по подготовке документов для постановки образуемой части объекта на кадастровый учет. В частности, рекомендовано разъяснять заказчикам необходимость предоставления для подготовки межевого или технического плана документов об установлении ограничения (обременении) в отношении образуемой части (акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, договора или соглашения, вступившего в законную силу судебного акта), согласно которым такое ограничение (обременение) не подлежит государственной регистрации.

Кроме того, был рассмотрен вопрос применения актуальных xml-схем для подготовки межевых, технических планов и актов обследования, в соответствии с нормативными актами, вступившими в силу с 1 января 2017 года, в том числе об использовании при подготовке технического плана нежилого здания со всеми помещениями и машино-местами схемы, предусмотренной для многоквартирного дома.

Отдельный блок в повестке был отведен обсуждению основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, актов обследования.

Особое внимание обращено на такие ошибки, как несоответствие указанных в межевом плане категории земель или вида разрешенного использования образованного земельного участка соответствующим сведениям об исходном участке. Или в межевом плане отсутствует обоснование местоположения границ уточняемых земельных участков, указаны не все объекты недвижимости, расположенные на таком участке. Либо в составе техплана, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства или индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство, использование которого предусмотрено законодательством.

Учитывая важность качества документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости, рабочей группой было принято решение об информировании кадастровых инженеров об основных ошибках, допускаемых ими при подготовке межевых и технических планов, а также о необходимости соблюдения требований, установленных действующим законодательством, через СРО кадастровых инженеров.

Специалисты управления и филиала ответили на вопросы кадастровых инженеров, касающиеся применения xml-схемы для подготовки межевого плана в случае внесения изменений в часть границы и в сведения о площади смежного земельного участка, в том числе в случае, если такой смежный земельный участок является обособленным. Также даны разъяснения в части указания сведений об уточненных земельных участках в сопроводительном письме при передаче актов согласования местоположения границ земельных участков.

«Деятельность рабочей группы направлена на грамотное формирование правоприменительной практики в условиях изменения законодательства в учетно-регистрационной сфере и в области кадастровой деятельности, – комментирует заместитель председателя рабочей группы – заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана Веприкова. – Все участники рабочей группы принимают активное участие в разрешении возникающих у кадастровых инженеров вопросов при подготовке документов для кадастрового учета. Вместе с тем стоит отметить руководителя подразделения по Тюменской области А СРО «Кадастровые инженеры». Надежда Витальевна Калюкина на постоянной основе осуществляет консультирование кадастровых инженеров – членов своего СРО, в том числе на основе анализа допускаемых ими при подготовке документации ошибок, и представляет на рассмотрение рабочей группе достаточно сложные вопросы, решение которых требует комплексного применения нормативных требований. В 2017 году состоялось три заседания рабочей группы. Работа с кадастровыми инженерами продолжается».

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области


Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами

В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами - Администрация Тобольского района
В Тюменской области состоялось заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами - Тобольск
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
16:26 09.08.2017 Администрация Тобольского района
- Ишим
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
11:23 09.08.2017 Муниципальное образование
- Тобольск
В Тюменском филиале Федеральной кадастровой палаты 27 июля прошло первое во втором полугодии 2017 года заседание рабочей группы по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами,
16:22 09.08.2017 Муниципальное образование
 
По теме
Росреестр разъясняет - Тюменский муниципальный район Как оформить право собственности на садовый домик и хозяйственные постройки?
14.08.2017
В Тюменской области ведется работа по повышению качества документов для кадастрового учета - Администрация Тобольского района 8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
В Тюменской области ведется работа по повышению качества документов для кадастрового учета - Муниципальное образование 8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
 
8 августа состоялось заседание расширенной коллегии управления Росреестра по Тюменской области, где были подведены итоги работы ведомства за шесть месяцев 2017 года, а также поставлены задачи на следующий полугодовой период.
11.08.2017
Специалисты управления Росреестра по Тюменской области проводят выездные семинары-совещания в муниципалитетах юга области, на которых обсуждаются актуальные вопросы,
31.07.2017
Тюменским единороссам принесли коробку с яйцами, чтобы у депутатов появилась храбрость - ТюменьПро Служба новостей ТюменьPRO 17 августа представители молодежного демократического движения «Время» (бывшее «Весна») провели акцию «Подари храбрость депутату» в региональном отделении партии «Единая Россия».
18.08.2018 ТюменьПро
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 KP.Ru
Лауреат литературной премии "Русский букер" писатель Владимир Шаров во время пресс-конференции в гостинице "Золотое кольцо", 2014 год. ФОТО Михаил Метцель/ТАСС - KP.Ru Писатель, создавший альтернативную русскую историю, скончался в возрасте 66 лет Евгения КОРОБКОВА В возрасте 66 лет умер от рака писатель Владимир Шаров, наш российский Умберто Эко, создавший свою гигантскую русскую историю.
18.08.2018 KP.Ru
Фестиваль "Ишимский конный стан" пройдет 25 августа - ИА Тюменская линия Фестиваль "Ишимский конный стан" состоится 25 августа. Ишимцы и гости города станут болельщиками соревнований по олимпийским видам конного спорта: конкур, выездка, сообщает пресс-служба главы города.
18.08.2018 ИА Тюменская линия
Съёмочная группа картины рассказала о том, почему нужно смотреть картину Алексей КОСЕНЧУК До премьеры масштабного исторического фильма «Тобол», практически полностью отснятого в Тобольске, осталось всего ничего – три месяца.
17.08.2018 KP.Ru
«БАРОНEТЫ» — легендарное цирковое шоу заслуженного артиста России и Грузии Гии Эрадзе продолжает радовать жителей и гостей Тюменского региона.
17.08.2018 Тюменский курьер
Театр имени Николая Бестужева из Улан-Удэ приехал на гастроли. Вчера в «драме» показали спектакль «Фронтовичка» — визитную карточку бурятского театра.
16.08.2018 Тюменский курьер
«Легион» поплыл в концовке матча… - АСН Тюменская арена В рамках проходящего в Чебаркуле традиционного хоккейного турнира, посвящённого памяти Дениса Ляпина «Тюменский Легион» уступил «Белым Медведям» из Челябинска – 1:5.
17.08.2018 АСН Тюменская арена
Large 33acb455 cc33 444d 95f7 0d38ce87bd15 - Vsluh.Ru Автор: Ольга Никитина В задачи добровольцев войдет помощь судьям на площадке, приглашение потенциальных участников, оформление площадки.
18.08.2018 Vsluh.Ru
Окончательно прояснилась "темная" история с кадрами, на которых якобы запечатлен игрок сборной России и одна из звезд ЧМ-2018 [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin На второй день после того,
18.08.2018 KP.Ru
Первыми в череду контрольных матчей, которые проводят в межсезонье клубы российской суперлиги, вступили «Новая генерация» и «Норильский никель».
17.08.2018 Тюменский курьер
В связи с плановыми работами на сетях электроснабжения будут отключены светофорные объекты:    1. 19 августа с 00 до 21.00 в районе дома № 16 по ул.
17.08.2018 Администрация г. Тюмень
Решая задачу поддержания в исправном состоянии инженерной инфраструктуры, а также необходимого ее обновления, муниципалитет делает ставку на развитие государственно-частного партнерства,
17.08.2018 Муниципальное образование