Новости города БезФормата.Ru
Тобольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области


Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Эксперты: реновация по-московски Тюмени не подойдет - ГТРК Регион-ТюменьПрограмма реновации, стартовавшая в Москве, Тюмени не подойдет. К такому выводу пришли участники круглого стола, посвященного проблемам и перспективам расселения ветхого жилья.
26.07.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Ожидает ли Тюмень реновация по-московски - ИА Тюменская линияwww.phototyumen.ru Московский опыт реновации пока не может быть применен к Тюменской области.
26.07.2017 ИА Тюменская линия
В Тюмени сносят аварийный дом с полувековой историей на Максима Горького

23 июля 2017 16:34 - 72.RuВоскресным утром, 23 июля, в Тюмени приступили к сносу аварийного трехэтажного дома №99 по улице Максима Горького.
23.07.2017 72.Ru
Программа капремонта: новые требования к собственникам - Тюменская область сегодняНаталья ХУДОРОЖКОВА О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта и о новых требованиях к собственникам помещений в многоквартирных домах.
21.07.2017 Тюменская область сегодня
В ряде муниципалитетов Тюменской области в этом году снесут все аварийные дома - Тюменская область сегодняВ Тюменской области полным ходом идет реализация программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
23.02.2018 Тюменская область сегодня
Large 2144534a ef83 4872 a846 08aff5a28d2b - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва На федеральном уровне обозначен постепенный переход от долевого строительства к проектному финансированию.
22.02.2018 Vsluh.Ru
Как включить в квитанцию ЖКУ работы по ремонту? - Тюменская область сегодняНа вопрос нашего читателя отвечает специалист. Источник фото: Юга.ру. Автор неизвестен.
22.02.2018 Тюменская область сегодня
Дома, по словам жителей, никогда не видели капитального ремонта Фото: Лидия Шумкова - KP.Ru
История трех домов в Тюменском районе: жители Яра боятся, что на них упадет крыша
Успеют ли переселить людей, пока их дом окончательно не развалился, неизвестно Лидия Шумкова Сколько может простоять деревянный многоквартирный дом, пока не рухнет?
KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет? - KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет?
В Тюмени обсуждают нововведения в закон о долевом строительстве Марина АНТОНОВА Время обманутых дольщиков уходит в небытие.
KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет? - KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет?
В Тюмени обсуждают нововведения в закон о долевом строительстве Марина АНТОНОВА Время обманутых дольщиков уходит в небытие.
KP.Ru
Здания интерната добротное, стоит среди леса. Фото: Андрей АБРАМОВ - KP.RuКорреспондент «Комсомолки» в поисках правды отправился в школу для трудных детей, где якобы педофил насиловал подростков Андрей АБРАМОВ andreichotkiy От Челябинска 30 км по трассе и вот он поселок, где стоит «дом ужасов»,
25.02.2018 KP.Ru
В Югре задержаны 10 подельников террориста Гаджиева, который напал на прохожих - MegaTyumen.RuНападение на жителей Сургута, которое в августе 2017 года совершил Артур Гаджиев, было в декабре официально признано террористическим актом.
24.02.2018 MegaTyumen.Ru
Large 4f98ce28 df3f 4088 a0f8 6c308cde9e38 - Vsluh.RuИван Чупров Водитель "Форда" не убедился в безопасности маневра. Серьезная авария произошла прошедшей ночью в самом центре Тюмени на перекрёстке улиц Республики и Водопроводной.
24.02.2018 Vsluh.Ru
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - KP.Ru
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
KP.Ru
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - KP.Ru
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
KP.Ru
Фоторобот висел по всей Москве - KP.Ru
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
KP.Ru
Large f62f33b5 17ac 4764 814a f41457076c6d - Vsluh.RuТюменская линия С помощью виртуальных справочных служб можно быстро и комфортно получать полноценное индивидуальное библиотечное обслуживание .
24.02.2018 Vsluh.Ru
Тюменские студенты-речники отправились в историческое место своего колледжа  - Тюменская область сегодняУчащиеся приняли решение возобновить свою забытую традицию и отправились в экспедицию в деревню Бачелино.
24.02.2018 Тюменская область сегодня
Large 26d23211 d7a3 4b9d af3e 27219ef75813 - Vsluh.RuТюменская линия Местом проведения выбран технопарк. Всероссийский фестиваль русской народной культуры «Славянский базар – 2018» пройдет 24 и 25 марта на базе Тюменского технопарка.
24.02.2018 Vsluh.Ru
Ансамблю «Зори Тюмени» исполнилось 40 лет - ГТРК Регион-Тюмень
Ансамблю «Зори Тюмени» исполнилось 40 лет
Государственный ансамбль народного танца «Зори Тюмени» отправздновал 40-летие.
ГТРК Регион-Тюмень
Альманах «Явлутур-городок» презентовали в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Альманах «Явлутур-городок» презентовали в Тюмени
Увидел свет историко-краеведческий альманах «Явлутур-городок». Уже 12 лет он рассказывает о самых интересных страницах истории Ялуторовска.
ГТРК Регион-Тюмень
В день выборов в драмтеатре покажут кино
Документальные картины сняты при участии Тюменского отделения Союза театральных деятелей.
Тюменская правда
u02jfR752gs - МЧССегодня в Тюмени состоялось масштабное и долгожданное мероприятие, приуроченное к 300-летию российской полиции и Дню защитника Отечества.
24.02.2018 МЧС
25 февраля - события дня - ИА Тюменская линияФото ИА "Тюменская линия" В Тюмени в 11 часов в центре "Тюмень-дзюдо" начнется третий этап детской лиги дзюдо Тюменской области среди младших юношей до 15 лет и мальчиков до 13 лет.
24.02.2018 ИА Тюменская линия
Матч начали задорно, но в итоге проиграли - АСН Тюменская аренаВолейболистки «Тюмени-ТюмГУ» в первой встрече 15-тура чемпионата страны среди команд высшей лиги «А» в Нижнем Новгороде уступили местной «Спарте» - 1:3.
24.02.2018 АСН Тюменская арена
Фото: Юлия Королева - KP.Ru
Участник Олимпийских игр выступает в Тюмени в «Битве на Туре»
На фестивале разыграют новенький автомобиль Алексей КОСЕНЧУК Тюменская набережная на два дня превратилась в настоящую спортивную площадку.
KP.Ru
Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - KP.Ru
Александр Большунов принес сборной России серебро в лыжном марафоне Олимпиады в Пхенчхане
На последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
KP.Ru
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - KP.Ru
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
KP.Ru
Участники олимпийской сборной сегодня «бьются на Туре» в Тюмени - MegaTyumen.RuВ Тюмени 23 и 24 февраля проходит фестиваль экстремальных видов спорта «Битва на Туре».
24.02.2018 MegaTyumen.Ru
Тюменки прониклись армейскими буднями - ИА Тюменская линияфото Центра «Аванпост» Тюменские студентки приняли участие в проекте "Мама, я ушла в армию", организованном совместно с Центром допризывной подготовки "Аванпост".
24.02.2018 ИА Тюменская линия
Россияне Большунов и Ларьков завоевали олимпийское серебро и бронзу в лыжном марафоне - ИА Тюменская линияАлександр Большунов. Фото www.flgr.ru Россиянин Александр Большунов завоевал серебряную медаль в лыжном забеге на 50 км в рамках зимних Игр-2018 в Пхенчхане.
24.02.2018 ИА Тюменская линия
Американские биатлонисты объявили бойкот этапу Кубка мира в Тюмени - MegaTyumen.RuБиатлонисты сборной США заявили о том, что не приедут в Тюмени для участия в заключительном этапе Кубка мира.
24.02.2018 MegaTyumen.Ru
JPG Файл - УМВД Тюменской области23 февраля в рамках фестиваля «Битва на Туре», состоялась «Спецоперация Лед», посвященная 300-летию Российской полиции.
24.02.2018 УМВД Тюменской области