Новости города БезФормата.Ru
Тобольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области


Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Как проходит капремонт домов в Тобольске - ГТРК Регион-ТюменьПрограмма капитального ремонта многоквартирных домов уже помогла тоболякам: в домах меняют щитки, оконные блоки, ремонтируют систему электроэнергии, а еще, что немаловажно, утеплили и окрасили фасад, установили новый лифт.
18.10.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Large 1dc1dd7f 70f6 416d 9c7a 46209b4a9df7 - Vsluh.RuАвтор: Виталий Лазарев Снижение количества заболевших животных специалисты связывают с цикличностью заболеваний и погодными условиями.
18.10.2017 Vsluh.Ru
Автор: Мстислав Письменков Платить по новым правилам тюменцы начнут уже с 2019 года.
18.10.2017 Vsluh.Ru
Готовность снегоуборочной техники к зиме проверили в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Готовность снегоуборочной техники к зиме проверили в Тюмени
Синоптики предупреждают, на Тюмень надвигаются снегопады. Коммунальщики, в ожидании осадков, проверили снегоуборочную технику.
ГТРК Регион-Тюмень
Фото: Татьяна Коркина - KP.Ru
Многодетная тюменка выбрасывает содержимое ночного горшка из окна квартиры
Женщина ведет тихую войну с коммунальщиками Вероника НИКОЛАЕВА true_kpru Ранним утром, пока все спят, тюменка выбрасывает содержимое ночных горшков из окна своей квартиры в доме по ул.
KP.Ru
В Тюмени по горячим следам задержан подозреваемый в убийстве женщины - Управление следственного комитета15 октября 2017 года на участке одного из садоводческих товариществ города Тюмени было обнаружено тело 51-летней жительницы областного центра с признаками насильственной смерти.
18.10.2017 Управление следственного комитета
Large ea74a256 3de8 411e 83c0 a4d4da92753e - Vsluh.RuАвтор: Ольга Никитина Мужчина пропал по пути из бани. В Тюмени снова пропал пожилой человек.
18.10.2017 Vsluh.Ru
В Тобольске застрелили медведицу, которая дважды пробиралась на территорию "СИБУРа" - Tumix.RuВыбора не было: самка охраняла своего медвежонка и могла проявить агрессию по отношению к работникам завода.
18.10.2017 Tumix.Ru
По версии следствия, сидевшая за рулем иномарки 31-летняя Ольга Алисова ехала, разговаривая по телефону и не следила за дорогой. ФОТО Дмитрий Серебряков/ТАСС - KP.Ru
Новая экспертиза СК опровергла, что «пьяный мальчик» из Балашихи на самом деле не был пьян
Судмедэксперту Михаилу Клейменову официально предъявили обвинение Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В запутанном деле «пьяного мальчика» появился новый, сенсационный поворот.
KP.Ru
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - KP.Ru
Как либерал-губернатор Белых превратился во «взяточника»
Спецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
KP.Ru
Целая улица в Тюмени осталась без тепла из-за ветхих сетей - ГТРК Регион-Тюмень
Целая улица в Тюмени осталась без тепла из-за ветхих сетей
Счет уже пришел, а тепла до сих пор нет. В Тюмени для жителей целой улицы отопительный сезон так и не начался.
ГТРК Регион-Тюмень
Парк "Россия – моя история" расскажет об освоении Сибири - ИА Тюменская линияПарк «Россия – моя история» расскажет об освоении Сибири. Фото: museum-72.ru История Сибири и Тюменской области – этим темам будет посвящен региональный контент,
17.10.2017 ИА Тюменская линия
Владимир Якушев: Тюменский симфонический оркестр – успешный проект - Newsprom.RuТюменский симфонический оркестр – это успешный проект, который активно развивается.
18.10.2017 Newsprom.Ru
На ВФМС-2017 в Сочи художники мира нарисуют тюменский мост - Тюменская область сегодняВсемирный фестиваль объединяет молодежь мира по интересам. На территории парка «Сириус» развернута масштабная мастерская, где молодые художники получают уроки мастеров живописи и графики.
17.10.2017 Тюменская область сегодня
Спасти деревню: выставка художника Корнильцева-Быстринского открылась в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Спасти деревню: выставка художника Корнильцева-Быстринского открылась в Тюмени
Какое оно, «Пятое время года», и когда наступает? Этот секрет художник Евгений Корнильцев-Быстринский раскрыл в своих полотнах на выставке в драматическом театре.
ГТРК Регион-Тюмень
Так выглядел вчера фасад будущего исторического парка. - Тюменский курьер
Четыре единицы. И еще одна, самая главная
1 ноября откроется музей, каких в нашем городе еще не было. А точнее, исторический парк.
Тюменский курьер
38-летняя Виталина Цимбалюк-Романовская и 82-летний Армен Джигарханян прожили в браке полтора года. - KP.Ru
Армен Джигарханян: Она выясняет, не сошел ли я с ума
Народный артист СССР рассказал о серьезном разладе с молодой женой Наталья ЛЫТКИНА Армен Джигарханян поправляет здоровье в столичной клинике.
KP.Ru
Тюменский «Рубин» на родном льду в рамках чемпионата ВХЛ уступил ижевской «Ижстали» - 1:2.
19.10.2017 ХК Рубин
Владимир Якушев: «Тюмень готова к проведению этапов Кубка мира» - АСН Тюменская аренаВ Москве состоялась пресс-конференция губернатора Тюменской области Владимира Якушева, посвящённая вопросам региональной промышленной политики, а также другим направлениям развития области.
17.10.2017 АСН Тюменская арена
Фото Сергея Русанова - Newsprom.RuФото Сергея Русанова Открытие первой очереди детского технопарка "Кванториум" состоялось в Тюмени 17 октября на базе дворца творчества и спорта "Пионер".
18.10.2017 Newsprom.Ru
Почти 3,5 тысячи человек посетили турнир по смешанным единоборствам в Сургуте - ГТРК Регион-Тюмень
Почти 3,5 тысячи человек посетили турнир по смешанным единоборствам в Сургуте
Международный турнир по смешанным единоборствам завершился в Сургуте. Он вызвал небывалый интерес у местных жителей – поболеть «за своих» пришли почти 3,5 тысячи человек, причем некоторые специальное приехали из других регионов,
ГТРК Регион-Тюмень
Эхо олимпийских побед
В субботу в спортивном комплексе «Строймаш» завершился четвертый открытый турнир по художественной гимнастике на призы главы городской администрации.
Тюменский курьер
Как нефтяники развивают спорт? - ГТРК Регион-Тюмень
Как нефтяники развивают спорт?
Борьба, легкая атлетика, хоккей, футбол – у воспитанников уватской детско-юношеской школы действительно большой выбор спортивного пути.
ГТРК Регион-Тюмень
  Правительство Тюменской области Международная научная конференция высочайшего уровня стартовала в Тюмени на базе Федерального центра нейрохирургии 18 октября.
18.10.2017 Здравоохранение в Тюменской области
На пути из бани пропал пенсионер - Тюменская область сегодняТюменцев просят помочь в поисках пожилого человека. Вчера, 17 октября, в столице региона пропал Иван Степанович Винокуров.
18.10.2017 Тюменская область сегодня
В последние годы Собчак пыталась старательно отмыться от неоднозначного образа «блондинки в шоколаде», но, как говорится, осадочек остался Фото: Анатолий ЖДАНОВ - KP.RuЖурналистка и «светская львица» объявила об участии в грядущей кампании в качестве кандидата Александр КОЦ sashakots @sashakots Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Игорь ЕМЕЛЬЯНОВ Андрей ТВОРОГОВ СНАЧАЛА БЫЛИ СЛУХИ То,
18.10.2017 KP.Ru
Тюменский «Рубин» на родном льду в рамках чемпионата ВХЛ уступил ижевской «Ижстали» - 1:2.
19.10.2017 ХК Рубин
Бесплатную прививку от гриппа на выездной акции поставили более тысячи тюменцев - ИА Тюменская линияФото: департамент здравоохранения ТО Более 1 тыс. тюменцев были привиты в вакциномобилях во время выездной профилактической акции в Тюмени со 2 сентября по 15 октября.
18.10.2017 ИА Тюменская линия