Новости города БезФормата.Ru
Тобольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Эксперты: реновация по-московски Тюмени не подойдет - ГТРК Регион-ТюменьПрограмма реновации, стартовавшая в Москве, Тюмени не подойдет. К такому выводу пришли участники круглого стола, посвященного проблемам и перспективам расселения ветхого жилья.
26.07.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Ожидает ли Тюмень реновация по-московски - ИА Тюменская линияwww.phototyumen.ru Московский опыт реновации пока не может быть применен к Тюменской области.
26.07.2017 ИА Тюменская линия
В Тюмени сносят аварийный дом с полувековой историей на Максима Горького

23 июля 2017 16:34 - 72.RuВоскресным утром, 23 июля, в Тюмени приступили к сносу аварийного трехэтажного дома №99 по улице Максима Горького.
23.07.2017 72.Ru
Программа капремонта: новые требования к собственникам - Тюменская область сегодняНаталья ХУДОРОЖКОВА О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта и о новых требованиях к собственникам помещений в многоквартирных домах.
21.07.2017 Тюменская область сегодня
В 2017 году, по данным Тюменьстата, в Тюменской области введен миллион 420 тысяч квадратных метров жилья.
23.01.2018 Муниципальное образование
Вышел за пределы - УФССПБлагодаря судебным приставам жители отстояли общую собственность у застройщика многоквартирного дома.
22.01.2018 УФССП
Почему стоит купить загородный дом? - Tobolsk.RuХотите жить в сказочном месте? Загородный дом в Тобольске — ваш идеальный выбор!
22.01.2018 Tobolsk.Ru
Индийские жёлтые павлины Фото: Алексей КОСЕНЧУК - KP.Ru
Более 600 голубей Юрий Неёлова слетелись в тюменский выставочный зал
Выставка будет работать всего два дня [фото] Алексей КОСЕНЧУК В тюменском Выставочном зале сегодня, 20 января, начала свою работу двухдневная выставка голубей члена Совета Федерации от ЯНАО Юрия Неёлова.
KP.Ru
Загородные дома в Тюмени в 2018 году будут покупать северяне - KP.Ru
Загородные дома в Тюмени в 2018 году будут покупать северяне
Такой прогноз делают эксперты рынка недвижимости Маргарита КАЛИНКИНА Загородные дома в Тюмени в 2018 году будут покупать преимущественно семьи с детьми из Югры и Ямала, где возраст супругов не превышает 45 лет.
KP.Ru
Плесень захватила дом в Тюмени. Кто виноват: коммунальщики или жильцы? - ГТРК Регион-Тюмень
Плесень захватила дом в Тюмени. Кто виноват: коммунальщики или жильцы?
Жильцы одного из домов на улице Полевой в Тюмени четвертый год страдают от плесени и холода.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменская школьница попала под колеса на Обдорской - ИА Тюменская линияФото - ГИБДД Тюменской области 13-летняя школьница попала под колеса автомобиля на пешеходном переходе в Тюмени 22 января.
23.01.2018 ИА Тюменская линия
Крещенской ночью в Тобольске возле купели промышлял вор - Tobolsk.InfoПоздней крещенской ночью в Тобольске злоумышленник, находясь в мужской раздевалке возле купели на берегу  Иртыша, воспользовавшись тем, что рядом никого нет, похитил два сотовых телефона и куртку с деньгами.
22.01.2018 Tobolsk.Info
Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - KP.RuРазбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
23.01.2018 KP.Ru
От чего лечить мальчика - до сих пор не знают. Фото: одноклассники - KP.Ru
«Мы поверили врачам»: в Югре подросток почти два месяца не выходит из комы после лечения от менингита
Врачи разводят руками и не называют диагноз родителям, а в СК уже возбудили дело Алексей КОСЕНЧУК Югорские следователи возбудили уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
KP.Ru
Фото: скриншот переписки - KP.Ru
Кондуктор, которая «высадила» инвалида из автобуса в Югре, рассказала свою версию произошедшего
Елена Барабанова уже дала показания в следственном комитете Алексей КОСЕНЧУК В Ханты-Мансийске разгорается скандал, связанный с ущемлением (ущемлением ли) прав инвалида Виктории Швецовой.
KP.Ru
Фото: личная страница героя публикации в соцсети - KP.Ru
В Югре кондуктор высадила из автобуса женщину-инвалида в 27-градусный мороз
Следователи проводят проверку Алексей КОСЕНЧУК Югорские следователи проводят проверку по сообщению, опубликованному в ряде СМИ о возможном нарушении прав женщины-инвалида, сообщает пресс-служба ведомства.
KP.Ru
ABYYoDSFSNs - Комитет по культуреСпасти витамины и стать здоровыми - такую задачу решали 17 января учащиеся школы №2.
23.01.2018 Комитет по культуре
Large 2a00162f c9f1 4338 8833 6160296d65e0 - Vsluh.RuАвтор: Ольга Никитина Стражей порядка вызвала бдительная горожанка. Съемки тюменского фильма «Пистолет» закончились приездом полиции.
23.01.2018 Vsluh.Ru
Large 804c0870 ae33 4cf2 b5b9 cf6cfd115318 - Vsluh.RuИгорь Боровский Виртуальная экскурсия размещена на сайте парка, на портале Тюменского музейно-просветительского объединения.
23.01.2018 Vsluh.Ru
События культуры. Итоги недели (21.01.2018) - ГТРК Регион-Тюмень
События культуры. Итоги недели (21.01.2018)
Самые интересные и значимые события из мира культуры. В этом выпуске: - «Тюменское телевидение: Век XX – Век XXI» .
ГТРК Регион-Тюмень
Опыт вокальной воспитательницы у Пелагеи есть. Фото Максима Ли - KP.Ru
Шоу «Голос. Дети — 5»: Баста и Пелагея уместились в красные кресла наставников
Первый канал объявил имена вокальных тренеров пятого сезона проекта [фото, видео] Константин ГЛЫБА Только-только отгремели фанфары и отстреляли «Стечкины» в Махачкале по поводу победы в «Голосе-6» Селима Алахярова .
KP.Ru
Прямой эфир с Анатолием Омельчуком: о творчестве - ГТРК Регион-Тюмень
Прямой эфир с Анатолием Омельчуком: о творчестве
Писатель и публицист Анатолий Омельчук получил Большую литературную премию России за свод произведений «Книга Сибири».
ГТРК Регион-Тюмень
Рубиновцы сломали «Химик»! (ВИДЕОТРАНСЛЯЦИЯ) - АСН Тюменская аренаТюменский «Рубин» в домашнем матче чемпионата Высшей хоккейной лиги по буллитам одолел «Химик» из Воскресенска – 2:1 Фото Владимира ОГНЁВА 22 января.
22.01.2018 АСН Тюменская арена
Леонид Гурьев: «Чемпионат Европы собрал много сильных спортсменок» - АСН Тюменская аренаИзвестный тюменский тренер Леонид Гурьев сейчас находится в Италии. В Риднау 24 января стартует чемпионат Европы по биатлону.
23.01.2018 АСН Тюменская арена
Андрей Мельников: «Ижевск может нам помочь» - АСН Тюменская аренаВолейболисты «Тюмени» вернулись из выездного турне, в рамках которого провели шесть встреч в чемпионате высшей лиги «Б».
23.01.2018 АСН Тюменская арена
Неолимпийский формат для боксёров в погонах
Кубок Макаренко по боксу разыграли полицейские Тюмени. Выиграть трофей было сложно, ведь чемпиону предстояло провести три боя за день.
Тюменские известия
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - KP.Ru
Непобедимая фигуристка Евгения Медведева проиграла чемпионат Европы 15-летней воспитаннице своего тренера
Первое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
KP.Ru
Спартакиада вузов стартовала в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Спартакиада вузов стартовала в Тюмени
Лучшего стрелка из пневматической винтовки среди преподавателей и студентов тюменских вузов определили накануне.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменская школьница попала под колеса на Обдорской - ИА Тюменская линияФото - ГИБДД Тюменской области 13-летняя школьница попала под колеса автомобиля на пешеходном переходе в Тюмени 22 января.
23.01.2018 ИА Тюменская линия
newsprom.ru - Newsprom.Ru| Фото: newsprom.ru Сильные морозы простоят в Тюмени до конца недели В Тюмени наступили обещанные сильные морозы.
22.01.2018 Newsprom.Ru
Тюменские поисковики передали жителям Ембаево вещи фронтовика-односельчанина - ИА Тюменская линияФото Тюменского областного поискового центра Материалы, документы из архива о фронтовике Сафии Амалиевиче, который пропал без вести в августе 1941 года во время боев на Тверской земле,
23.01.2018 ИА Тюменская линия
  Тюменские врачи первые в России произвели имплантацию радиоактивного йода в рецидивную опухоль семенных пузырьков.
23.01.2018 Здравоохранение в Тюменской области
Вторая смена школьников тоже не учится - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO 23 января занятия второй смены с 1 по 9 классы отменены из-за низкой температуры воздуха.
23.01.2018 ТюменьПро