Новости города БезФормата.Ru
Тобольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Large b0fd3d93 69e1 4c15 8d86 72ab0ec085f3 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Взамен они получат четыре земельных участка в Московском МО общей площадью более 140 гектаров.
21.09.2017 Vsluh.Ru
Урбанисты не перестраивают город, а развивают его - Tumix.RuЕкатерина Игольникова о проблемах российской урбанистики Все чаще при строительстве и планировании районов и городов мы слышим понятие "урбанистика", но слабо себе представляем, что это такое.
22.09.2017 Tumix.Ru
Зима близко: выгоден ли общедомовой прибор учета? - ИА Тюменская линияФото ИА "Тюменская линия" На дворе осень, а это значит, что пора готовиться к отопительному сезону.
22.09.2017 ИА Тюменская линия
Рейтинг неплательщиков за электроэнергию возглавила Югра - ГТРК Регион-Тюмень
Рейтинг неплательщиков за электроэнергию возглавила Югра
Долг коммунальщиков, товариществ собственников жилья, бюджетных организаций и предприятий ЖКХ трех регионов перед «Тюменской энергосбытовой компанией» достиг 615 миллионов рублей.
ГТРК Регион-Тюмень
День застройщиков Тюмени: выбирай квартиру сегодня! - KP.Ru
День застройщиков Тюмени: выбирай квартиру сегодня!
День выборов намечен на 30 сентября АЛЕКСЕЕВ Анатолий true_kpru Предложения от застройщиков в Тюмени сегодня сыплются, как из рога изобилия: только решишь осмотреть проект одного, как тут же появляется другой,
KP.Ru
Когда в Тюменской области начнется отопительный сезон? - ГТРК Регион-Тюмень
Когда в Тюменской области начнется отопительный сезон?
Готовность всех объектов, включая котельные и тепловые сети, к отопительному сезону составляет порядка 90%.
ГТРК Регион-Тюмень
Large 64b3dabf 1513 4081 a47f 5b0d10ee7270 - Vsluh.RuАвтор: Мстислав Письменков Волонтеры сообщили, что он погиб. Пропавший 16 июля житель Тюмени Владимир Крючин найден мертвым.
22.09.2017 Vsluh.Ru
Увидев кровь, успокоился: тюменец убил сына, напавшего на него с ножом - MegaTyumen.RuВ Тюменской области вынесено судебное решение по уголовному делу, возбужденному в отношении 57-летнего мужчины, который обвинялся в убийстве собственного сына, совершенного с превышением пределов необходимой самообороны.
23.09.2017 MegaTyumen.Ru
ДТП с пострадавшим: в Тюмени столкнулись внедорожник и легковушка - фотоподборка - MegaTyumen.RuВ Тюмени на перекрестке улиц Максима Горького и 50 лет Октября столкнулись автомобили "Тойота" и "Шевролет".
23.09.2017 MegaTyumen.Ru
В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - KP.Ru
Прогноз погоды на зиму 2017-2018 в России и Европе: россиянам - теплая зима, европейцам - сильные морозы
Восточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
KP.Ru
Тюменские полицейские задержали пьяного водителя…на скамейке - ГТРК Регион-Тюмень
Тюменские полицейские задержали пьяного водителя…на скамейке
Lifan и Kia столкнулись на улиц 50 лет Октября и Севастопольская. Один из водителей предложил договориться без участия инспекторов ГИБДД, но, получив отказ, уехал с места ДТП.
ГТРК Регион-Тюмень
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - KP.Ru
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
KP.Ru
Восемь концертов в день провели самодеятельные артисты Тюменского района.
23.09.2017 Тюменская правда
В театре кукол поздравили именинников сентября - Newsprom.RuВ субботу в Тюменском театре кукол прошла традиционная акция для всех именинников месяца.
23.09.2017 Newsprom.Ru
_DSC1113 - Комитет по культуреЦентр сибирско-татарской культуры 22 сентября организовал мероприятие посвященное Всемирному Дню туризма.
23.09.2017 Комитет по культуре
Нарисовать свою тревогу и мечту… - Тюменские известия
Нарисовать свою тревогу и мечту…
В минувшую пятницу в региональном парламенте собрались финалисты конкурса детского рисунка, посвящённого Дням защиты от экологической опасности.
Тюменские известия
На памятнике Калашникову обнаружили схему немецкой штурмовой винтовки StG 44. - KP.Ru
Скульптор Щербаков прокомментировал чертежи немецкой винтовки на скульптуре Калашникову
Автор памятника заявил, что с радостью поговорит с историком, который нашел неточности Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpruАнастасия РУМЯНЦЕВА true_kpru Только прошла первая волна споров по поводу недавно установленного в М
KP.Ru
Городские парламентарии предлагают бизнесу занять пустующие дома-памятники - ГТРК Регион-Тюмень
Городские парламентарии предлагают бизнесу занять пустующие дома-памятники
Депутаты городского парламента заслушали доклад представителей администрации Тюмени по сохранению и использованию объектов культурного наследия.
ГТРК Регион-Тюмень
«Рубин» уступил в овертайме (ВИДЕО) - АСН Тюменская аренаВ домашнем матче чемпионата Высшей хоккейной лиги тюменский «Рубин» уступил в овертайме «Соколу» из Красноярска – 0:1.
23.09.2017 АСН Тюменская арена
kvadrattlt.ru - Newsprom.Rukvadrattlt.ru Чемпионат Тюменской области по рыболовному спорту пройдет в эти выходные на акватории реки Ишим.
23.09.2017 Newsprom.Ru
Тюменцы выяснят отношения с «Авангардом» (ОНЛАЙН) - АСН Тюменская аренаФутбольный клуб «Тюмень» в воскресенье, 24 сентября, проведёт очередную встречу в первенстве России среди команд ФНЛ.
23.09.2017 АСН Тюменская арена
Гири как лекарство от болезней - Тюменские известия
Гири как лекарство от болезней
Спортсмены из разных уголков страны побывали на гостеприимной исетской земле, чтобы помериться силушкой богатырской.
Тюменские известия
Формейшн «Вера» выиграла европейские соревнования - ГТРК Регион-Тюмень
Формейшн «Вера» выиграла европейские соревнования
Тюменцы на пьедестале: команда формейшн «Вера» – снова лучшая на всероссийских соревнованиях.
ГТРК Регион-Тюмень
Неурожай дикоросов в Тюменской области не отразится на их цене - ГТРК Регион-Тюмень
Неурожай дикоросов в Тюменской области не отразится на их цене
Традиционно сбор дикоросов в тюменском регионе стартовал в середине сентября.
ГТРК Регион-Тюмень
Large bc602f33 efa1 4a46 a126 e0b956e128b0 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Книга в 500 страниц рекомендована детям старше 12 лет.
23.09.2017 Vsluh.Ru
Орнитологи изучили миграцию птиц в районе промышленной площадки компании СИБУР в Тобольске - Тюменская область сегодняЗаказ на исследование поступил от зарубежных коллег. фото: pixabay.
23.09.2017 Тюменская область сегодня
avtohr.ru - Newsprom.Ruavtohr.ru Профориентационная акция "Неделя без турникетов" пройдет в Тюмени с 16 по 22 октября.
23.09.2017 Newsprom.Ru
Тюменцев призывают общаться на языке скетчей и графики - MegaTyumen.RuВ областной столице стартовал конкурс комиксов. У тюменцев появилась возможность поведать на языке графики и скетчей о самых актуальных проблемах современного мира.
23.09.2017 MegaTyumen.Ru
«Рубин» уступил в овертайме (ВИДЕО) - АСН Тюменская аренаВ домашнем матче чемпионата Высшей хоккейной лиги тюменский «Рубин» уступил в овертайме «Соколу» из Красноярска – 0:1.
23.09.2017 АСН Тюменская арена