В главном управлении строительства Тюменской области 12 мая 2017 года состоялось рабочее совещание по организации межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления при осуществлении кадастрового учета на основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
В совещании приняли участие сотрудники главного управления строительства Тюменской области, представители управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, департамента информатизации Тюменской области, департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени и администрации Тюменского муниципального района.
Целью встречи явилась разработка мероприятий, способствующих качественному оказанию услуг по вводу в эксплуатацию и осуществлению кадастрового учета новостроек. И снова встал вопрос качества документации, необходимой для постановки на кадастровый учет вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Напомним, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ для получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию требуется предоставить технический план, который по заказу застройщика выполняет кадастровый инженер. А техплан, как показывает практика, далеко не всегда бывает качественным, что препятствует проведению кадастрового учета на основании разрешения на ввод с таким техпланом.
Специалисты Тюменской кадастровой палаты предложили использовать в качестве помощника такой электронный ресурс, как «Личный кабинет кадастрового инженера» на официальном сайте Росреестра, где можно предварительно проверить техплан на соответствие требованиям, установленным законом. Для этого главным управлением строительства и Тюменским филиалом Федеральной кадастровой палаты при содействии департамента информатизации Тюменской области согласованы форматы межведомственного взаимодействия (с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области) с целью получения органами государственной власти и местного самоуправления техпланов, необходимых для выдачи разрешения на ввод, которые предварительно помещены кадастровым инженером в личный кабинет кадастрового инженера. Однако в помещении техплана в личный кабинет кадастрового инженера должны быть заинтересованы и застройщики, и сами кадастровые инженеры.
Получается, чтобы создать новый алгоритм взаимодействия при вводе в эксплуатацию и кадастровом учете новостроек, необходимо достичь понимания всех заинтересованных сторон, для чего потребуется провести еще одну рабочую встречу – уже с участием чиновников, застройщиков и кадастровых инженеров.
Работа в направлении снижения количества приостановлений при кадастровом учете объектов недвижимого имущества в регионе продолжается. В частности, консультирование профессиональных участников рынка недвижимости пройдет 17-19 мая в рамках тюменских выставок «Ландшафтный дизайн и архитектура», «Малоэтажное домостроение», «Дача. Сад. Огород», а 25 мая – согласно плану проведения лекций и консультационных семинаров Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты .
Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области