Новости города БезФормата.Ru
Тобольск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цены на квартиры в Тобольске: подготовка к снижению

На тобольском рынке недвижимости наметилось движение. После продолжительного периода стабилизации, который длился около 10 месяцев и был описан в предыдущем обзоре, наметилось снижение. Пока это касается ставок аренды на квартиры. Цены продажи жилья еще относительно стабильны. 
В новостройках «метр» в однокомнатной квартире по-прежнему стоит около 45 тысяч рублей (это в среднем, есть, конечно, варианты «плюс-минус»). Причем при большом вводе новостроек – более 100 тысяч м² за 2016 год, затоваривания рынка нет. 
Как отметил руководитель тобольского офиса агентства недвижимости «СОВА» Станислав Бусыгин , новые квартиры продаются, спрос на новостройки есть. 
Впрочем, наметился интересный тренд – растет спрос на «мини- квартиры» площадью 20-25 м². На вторичном рынке цена квадратного метра «однушки» также сохраняете на уровне около 40 тысяч рублей. Однако, на продаже стоит около двух тысяч квартир, что для Тобольска немало. 
А вот на рынке аренды квартир ситуация меняется. Всплеск, краткосрочный рост расценок, завершившийся летом 2016-го, весной 2017-го сменяется новым снижением. Пока отмечается увеличение простоя арендных квартир и отдельные случаи снижения ставок аренды, рантье, заинтересованных в быстрой сдаче.  
При этом расценки на дешевое жилье практически не снижаются. Хорошую «однушку» в микрорайонах дешевле 10-12 тысяч в месяц найти сложно, но предложение заметно выросло. А вот дорогие квартиры, рассчитанные на командировочных, заметно потеряли в цене. И сдать однокомнатную квартиру, даже самую «упакованную» за 30 тысяч в месяц сложно. Есть случаи, когда рантье выставляют такие варианты по 25 и даже по 20 тысяч. Но и это не гарантия быстрой сдачи. 
По оценке Станислава Бусыгина , движение расценок связано с тем, что арендаторы «играют на понижение», пользуясь избытком предложения. И для рантье очень важно правильно сориентироваться и выставить адекватную цену. В перспективе, вероятно, наметится и снижение цен на рынке купли-продажи.

Жителей региона обеспечили чистой водой - ИА Тюменская линияВосемьдесят семь процентов жителей региона обеспечены чистой водой/prawwwda.
15.12.2017 ИА Тюменская линия
В прокуратуре Тюменской области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по обеспечению законности в сфере ЖКХ Обеспечение законности в сфере ЖКХ является одним из приоритетных направлений деятел
15.12.2017 Прокуратура Тюменской области
Путин — «о ситуации с верховенством права» - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO На пресс-конференции президента журналистка радиостанции «Эхо Москвы» Татьяна Фельгенгауэр задала вопрос Путину «о ситуации с верховенством права».
14.12.2017 ТюменьПро
Собчак задала вопрос Путину про конкуренцию на выборах и недопуск Навального - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO Ксении Собчак удалось задать свой вопрос президенту на пресс-конференции.
14.12.2017 ТюменьПро
Жителей региона обеспечили чистой водой - ИА Тюменская линияВосемьдесят семь процентов жителей региона обеспечены чистой водой/prawwwda.
15.12.2017 ИА Тюменская линия
В прокуратуре Тюменской области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по обеспечению законности в сфере ЖКХ Обеспечение законности в сфере ЖКХ является одним из приоритетных направлений деятел
15.12.2017 Прокуратура Тюменской области
В нынешнем декабре компании «Сибстройсервис» исполняется 25 лет. За эти годы компания зарекомендовала себя как надёжный застройщик, ведущий бизнес с соблюдением всех современных стандартов качества,
14.12.2017 Тюменские известия
Фото Анастасии Спириной - KP.Ru
В Тюмени живодеры жестоко убили собаку
Зоозащитники подали заявление в полицию Марина АНТОНОВА Новый случай жестокого убийства в Тюмени.
KP.Ru
«При обследовании общего имущества обнаружено…»
Текущий ремонт стал уже притчей во языцех для жителей многоквартирных домов.
Тюменские известия
Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - KP.Ru
Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
KP.Ru
Large b71e2ac1 d1dc 429a 83c7 2e3a5b8f3c9b - Vsluh.RuСветлана Сафронова Автомобиль марки «Хундай Старекс» был задержан на 92 километре автодороги Ишим – Казанское – граница Республики Казахстан.
15.12.2017 Vsluh.Ru
На улице 8 Августа выгорел частный дом - Newsprom.RuПожар в  жилом деревянном доме случился вчера в Тюмени на улице 8 Августа.
15.12.2017 Newsprom.Ru
Как идут поиски тела утонувшего в Ишиме мальчика - ГТРК Регион-ТюменьПоиски семилетнего мальчика, утонувшего в реке Ишим, продолжаются. О том, как идут поиски тела ребенка – в сюжете.
15.12.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - KP.Ru
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
KP.Ru
Шесть человек пострадали в ДТП с участием автобуса и грузовика под Сургутом - ГТРК Регион-Тюмень
Шесть человек пострадали в ДТП с участием автобуса и грузовика под Сургутом
Серьезное ДТП произошло под Сургутом. Вахтовый автобус нефтяной компании влетел в грузовик.
ГТРК Регион-Тюмень
Полицейские задержали водителя с семью килограммами героина - ГТРК Регион-Тюмень
Полицейские задержали водителя с семью килограммами героина
Оперативные службы на автодороге Ишим – Казанское – граница Республики Казахстан задержали автомобиль.
ГТРК Регион-Тюмень
В Тюмени открывается «Детский музей истории русской открытки» - MegaTyumen.RuВ тюменском музее И. Я. Словцова открывается выставка «Детский музей истории русской открытки».
15.12.2017 MegaTyumen.Ru
Александр Павлов на фоне пейзажа с обложки. - Тюменский курьерКУРЬEР Александр Павлов, заслуженный художник России, представил землякам альбом, созданный в содружестве с Русским музеем (СПб) и при поддержке руководства Тюменской области.
15.12.2017 Тюменский курьер
Андрей Артюхов: красота тюменского края, запечатленная на картинах Александра Павлова, пробуждает теплые чувства по отношению к родной земле - Областная ДумаПервый заместитель председателя областной Думы, руководитель депутатской фракции «Единая Россия» Андрей Артюхов принял участие в презентации альбома заслуженного художника Российской Федерации Александра Павлова.
15.12.2017 Областная Дума
Тюменцы оценили фильм «Елке новые» на предпоказе - ГТРК Регион-Тюмень
Тюменцы оценили фильм «Елке новые» на предпоказе
Новогодняя премьера фильма «Елки новые» совсем скоро состоится в кинотеатрах Тюмени.
ГТРК Регион-Тюмень
Вокалист из Тюмени примет участие в конкурсе «Синяя птица» - ГТРК Регион-Тюмень
Вокалист из Тюмени примет участие в конкурсе «Синяя птица»
Тюменец Альберт Давтян попал на главный кастинг открытого всероссийского конкурса юных талантов «Синяя птица».
ГТРК Регион-Тюмень
Спектакль «Мишуткина елка» презентовали в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Спектакль «Мишуткина елка» презентовали в Тюмени
Театр не знает границ, а потому им могут наслаждаться зрители всех возрастов.
ГТРК Регион-Тюмень
9 декабря. Шахматный турнир памяти Анатолия Ивановича Попова (с.Ярково)) - Шахматный центр А.Е.Карпова9 декабря 2017 года Анатолию Ивановичу Попову исполнилось бы 65 лет. Шахматисты Ярковского района, вот уже второй год, проводят турнир памяти известному в районе шахматисту.
15.12.2017 Шахматный центр А.Е.Карпова
Антон Цибин: «Провалили начало матча» - АСН Тюменская арена«Тюменский Легион» проиграл дома «Спутнику» из Альметьевска в матче чемпионата Молодёжной хоккейной лиги (3:5).
15.12.2017 АСН Тюменская арена
Десять перспективных тюменских спортсменов! - АСН Тюменская аренаНи для кого не секрет, что тюменские спортивные школы являются одними из лучших в России.
15.12.2017 АСН Тюменская арена
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - KP.Ru
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
KP.Ru
Никита Крюков, завоевавший "серебро" в командном спринте классическим стилем, во время цветочной церемонии на соревнованиях по лыжным гонкам на XXII зимних Олимпийских играх. Фото ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин - KP.Ru
Олимпийский чемпион Никита Крюков назвал Олимпиаду-2018 унижением
Знаменитый лыжник, трехкратный чемпион мира в спринте взорвал интернет своим жестким заявлением Константин ИВАНОВ Никита Крюков, чемпион Ванкувера-2010 и серебряный призер Сочи-2014,
KP.Ru
«Рубина» никто не боится
Тюменский «Рубин» в результате серии домашних и выездных поражений оказался на двадцатом месте турнирной таблицы чемпионата России по хоккею с шайбой среди команд ВХЛ.
Тюменская правда
Large 08674a10 aa2c 4952 932e 395dcd28d2fd - Vsluh.RuЕлена Познахарёва Главный зимний праздник может быть очень экологичным.
15.12.2017 Vsluh.Ru
Матери-активисты из Тюмени стали победителями грантового конкурса - MegaTyumen.RuВ ноябре во всех регионах страны проходил Всероссийский конкурс молодежных проектов, участники которого получили возможность выиграть до 300 тысяч на реализацию своей идеи.
15.12.2017 MegaTyumen.Ru
Large 8c5e535f 930d 438f b726 192cc8d78b41 - Vsluh.RuАвтор: Павел Захаров Тюменцы еще успевают помочь ребятам перед главным праздником этого года.
15.12.2017 Vsluh.Ru
В Тюмени открывается «Детский музей истории русской открытки» - MegaTyumen.RuВ тюменском музее И. Я. Словцова открывается выставка «Детский музей истории русской открытки».
15.12.2017 MegaTyumen.Ru
Викуловчане активно пользуются электронными госуслугами - ИА Тюменская линияЭлектронные госуслуги, фото - www.nalog.ru Услуги Росреестра, департамента социального развития, а также муниципальные услуги стали самыми востребованными в Многофункциональном центре в викуловском районе в 2017 году.
15.12.2017 ИА Тюменская линия