Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. Положения данного закона преследуют целью защиту прав граждан на объекты недвижимости, но в то же время не исключают существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность. Наряду с сохранением мер по экологической защите лесов закон предусматривает и новый обязательный алгоритм действий для Рослесхоза по работе со случаями, когда земли граждан и организаций на бумаге оказались в лесном фонде. В частности, Рослесхоз после получения соответствующей информации о пересечении границ земельных участков с лесным фондом обязан не только дать оценку сложившейся ситуации, но и в случае выявления противоправных действий в течение трех месяцев обратиться в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации.

Закон обеспечивает защиту в первую очередь бытовой недвижимости граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды), которые в связи с различными проблемами в учетных и регистрационных государственных системах оказались в лесном фонде. По сути, до принятия данного закона гражданин лишался своего законного права собственности, подтвержденного государством, без какой-либо компенсации. На основании судебных решений, принятых по искам органов лесного хозяйства, осуществлялся снос жилых домов, выселение из них граждан, освобождение садовых, огородных и дачных участков, аннулирование прав на них.

Только по официальной статистике на территории Российской Федерации насчитывается более 377 тысяч земельных участков, которые имеют подтвержденные пересечения с землями лесного фонда. Но с учетом того, что большинство лесных участков не имеет точно установленных границ и примерно у половины иных участков нет точных границ, то число «скрытых» пересечений по расчетам может достигать 2 млн. Таким образом, проблема, решенная данным законом, затрагивает значительное количество граждан Российской Федерации, а сам закон спасает их от возможного лишения собственности.

Кроме того, положения нового закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде. Закон «о лесной амнистии» вводит механизмы, заставляющие власть заняться этими территориями, придать им статус полноценных населенных пунктов, развивать инфраструктуру, обеспечить нормальные условия жизни населения.

Виктория Абрамченко: «Закон процедурный, он распутывает большой клубок проблем, накопившихся в записях двух реестров – реестра недвижимости и лесного реестра. Эти проблемы во многом связаны с существовавшим более 10 лет упрощенным регулированием отношений по оформлению прав на лесные участки.

Если гражданину, чтобы оформить права на землю, например, для строительства дома, требовалось провести межевание (кадастровые работы), поставить такой земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права, то лесникам для оформления прав на лесные участки достаточно было на основании данных лесоустройства подготовить упрощенное (без точных границ) описание лесного участка, такой лесной участок попадал в кадастр как ранее учтенный, не взирая на отсутствие точных границ и возможные наложения на другие лесные или земельные участки иных категорий земель.

Такая ситуация привела к многократному превышению площади лесных земель над площадью ряда субъектов Российской Федерации. В частности, в 12 субъектах Российской Федерации (например, Иркутская область, Красноярский край, Магаданская область, Республика Карелия, Приморский край) площадь учтенного в кадастре леса больше площади субъектов на 79 млн га.

Закон содержит правила исправления такой ситуации, а также запрет на дальнейшее дублирование сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Важно, что из под действия закона выведены требующие особой защиты земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.

По таким землям в случаях пересечения с лесными участками нужно будет отдельно разбираться Рослесхозу, а при установлении фактов незаконного выбытия лесных земель – в судебном порядке».

Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, разработанный в соответствии с указанием Президента Российской Федерации, содержит положения, позволяющие осуществлять строительство жилых домов на садовых участках, в которых впоследствии можно будет осуществлять прописку. Такие меры направлены на реализацию ранее принятых решений Конституционного Суда Российской Федерации. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно Федеральному закону имущество общего пользования, приобретенное после вступления его в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан – собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Существенно по сравнению с действующим 66-м законом изменены нормы о правах и обязанностях граждан, которые вели хозяйство в индивидуальном порядке, то есть не являясь членами товарищества.

Закон также предлагает решение вопроса упрощенного порядка лицензирования скважин, предназначенных для централизованного водоснабжения товариществ.

Виктория Абрамченко: «Закон вносит существенные изменения в деятельность садоводов, огородных объединений граждан, наводит порядок в их организации: определяет организационно-правовую форму товариществ, созданных садоводами или огородниками, устанавливает контроль за их руководящими органами, определяет правила распоряжения имуществом общего пользования и уплаты взносов. Закон также разграничивает объекты, которые будет разрешено возводить на том или ином участке. Одно из главных изменений –  новые правила регулирования отношений между товариществами и лицами, не являющимися их членами. С одной стороны, исключается предусмотренная в настоящее время трудновыполнимая, а в ряде случаев и вообще нереализуемая процедура заключения с «индивидуалом» договора на пользование объектами инфраструктуры. С другой стороны для этих граждан предусматриваются достаточно простые и понятные правила определения размера платы, которую им нужно осуществлять за содержание общего имущества. Закон также предусматривает возможность получения садовых и огородных земельных участков отдельными льготными категориями граждан».  

Источник: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области


Последние новости Тюменской области по теме:
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

- Ишим
Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
08:24 26.07.2017 Муниципальное образование
- Тобольск
Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
13:23 26.07.2017 Муниципальное образование
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд - Администрация Тобольского района
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд - Тобольск
Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
13:01 26.07.2017 Администрация Тобольского района
 
По теме
Росреестр разъясняет - Тюменский муниципальный район Как оформить право собственности на садовый домик и хозяйственные постройки?
14.08.2017
Совет Федерации принял федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земе
31.07.2017
 
Совет Федерации принял федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земе
31.07.2017
Совет Федерации принял федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земе
31.07.2017
Законопроект "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" представила замминистра экономического развития страны,
31.07.2017
 
Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» представила заместитель министра экономического развития
31.07.2017
Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» представила заместитель министра экономического развития
31.07.2017
Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» представила заместитель министра экономического развития
31.07.2017
IMG_2516 - УМВД Тюменской области Инспекторы по делам несовершеннолетних Межмуниципального отдела МВД России «Ялуторовский», инспектор по охране детства города Ялуторовска, представитель Центра социального обслуживания населения,
18.07.2018 УМВД Тюменской области
Сотрудники следственного управления СКР по Тюменской области провели прием работников в Тобольске - Управление следственного комитета 17 июля 2018 года руководителем второго отдела процессуального контроля следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тюменской области Азаматом Галиевым совместно с руководителем следственного
17.07.2018 Управление следственного комитета
Бесплатные мероприятия в Тюмени на 18-25 июля - Newsprom.Ru На этой неделе тюменцев ожидает масса интересных бесплатных мероприятий. Уникальная уличная выставка, интеллектуальные игры, вечеринка в стиле 80-х и даже концерт Тюменского филармонического оркестра на набережной.
18.07.2018 Newsprom.Ru
В день рождения Тюмени городской департамент культуры и Централизованная библиотечная система развернут на площади Солнца очередной «Пикник книг».
18.07.2018 Тюменская правда
В день рождения Тюмени городской департамент культуры и Централизованная библиотечная система развернут на площади Солнца очередной «Пикник книг».
18.07.2018 Тюменская правда
«Тюмень» возглавила таблицу ФНЛ - АСН Тюменская арена Первый тур «Олимп-первенства России по футболу среди команд ФНЛ» принёс сибирским болельщикам настоящее счастье.
18.07.2018 АСН Тюменская арена
С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов Кира БУЛЫЧЕВА В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 KP.Ru
Александр Моор подписал документы в Москве - Тюменская область сегодня Заключено соглашение между регионом и ФАС. фото: pixabay.com Временно исполняющий обязанности губернатора Тюменской области Александр Моор 17 июля работал в Москве.
18.07.2018 Тюменская область сегодня
Бесплатные мероприятия в Тюмени на 18-25 июля - Newsprom.Ru На этой неделе тюменцев ожидает масса интересных бесплатных мероприятий. Уникальная уличная выставка, интеллектуальные игры, вечеринка в стиле 80-х и даже концерт Тюменского филармонического оркестра на набережной.
18.07.2018 Newsprom.Ru
Житель Ишима предстанет перед судом за 16,5 тыс. бутылок контрафактного алкоголя Ишимская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя г. Ишима.
18.07.2018 Прокуратура Тюменской области
Несколько фактов неисполнения законно выданных предписаний выявили специалисты Управления Россельхознадзора по Тюменской области, ЯНАО и ХМАО в ходе проведения внеплановых проверок.
18.07.2018 Россельхознадзор
По итогам прошедшего квартала на территории Тюменской области с начала текущего года было выявлено 75,6 га насаждений с нарушенной и утраченной устойчивостью, из них площадь погибших насаждений составила 43,2 га.
18.07.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Тюменской области